Новое Ступино

Новое Ступино — первый в России малоэтажный эко-город для комфортного проживания.

Основные сведения

Город Новое Ступино расположен в 74 км от Москвы (трасса М4)
Территория города — 1195 Га
1,7 млн. кв. м жилой площади
Железная дорога Павелецкого направления (время в пути от ст. Жилёво до Павелецкого вокзала — 1ч 10 мин)
Международный аэропорт «Домодедово» в 40 мин. езды (47 км)
Соседние населённые пункты — г. Ступино (в 15 км), п. Жилёво (7 км)
200 тыс. кв. м на 195 Га — застройка коммерческими объектами
200 Га — территория экологически чистого индустриального парка
245 тыс. кв м — объектов социальной инфраструктуры
225 Га — зоны отдыха

Технические характеристики застройки

Новое Ступино — это самодостаточный современный город с развитой инфраструктурой и разнообразными типами домов:

Дуплексы (2 типа) от 80 до 116 кв. м
Таунхаусы (1 тип) от 80 до 116 кв. м
Коттеджи (12 типов) от 90 до 149 кв. м
Трёхэтажные многоквартирные дома (1, 2, 3 —комнатные квартиры) от 36 кв. м

Строительство домов ведется по договорам подряда известными российскими компаниями по 5 различным технологиям, разработанным и адаптированным под климатические условия Московской области: многоквартирные дома возводятся по технологиям монолит-кирпичного строения и технологии несъёмной опалубки. Коттеджи, таунхаусы и дуплексы возводятся по технологии «Теплостен» (высота потолков — 2,8 м), несъёмной опалубки из пенополистирольных плит (высота потолков — 2,8м), несъёмной опалубки из железобетонных плит (высота потолков — 2,8 м), монолитно-кирпичной технологии (высота потолков — 2,8 м) и деревянно-каркасной с кирпичом (высота потолков — 3 м).

Согласно статистике, самыми востребованными на сегодняшний день являются монолитно-кирпичная технология и технология «Теплостен». Они надежные, прочные и долговечные. В многоквартирных жилых домах, построенных по технологии несъёмной опалубки, применены стены с внутренним утеплителем, предусмотрено утепление по перекрытию верхнего этажа и утеплённый пол на первых этажах, поэтому застройщик даёт гарантию качества даже в самые морозные зимы.

Основная ожидаемая выгода для жильцов от энергоэффективных домов — эффект снижения платежей за коммунальные услуги по сравнению с привычными показателями.

Состояние реализации проекта

На сегодняшний день в эко-городе Новое Ступино подключено электричество, водоснабжение, канализация на участке первой фазы строительства, возводится здание первого детского сада, готовы первые многоквартирные дома, а также первые две улицы с коттеджами, таунхаусами и дуплексами. Впервые в России застройщик использовал технологию подземного проведения линий энерго-, тепло- и водоснабжения, что позволит сохранить экологически чистую ситуацию в городе с численностью населения 55 тысяч человек.

В конце 2012 года будут построены и введены в эксплуатацию объекты социально-бытовой инфраструктуры: средняя школа, поликлиника, станция скорой медицинской помощи, аптека, спортивная площадка на открытом воздухе и отделения банков.

По мере развития каждой очереди будут строиться и благоустраиваться: зоны рекреации (парки, скверы, пешеходные и велосипедные дорожки, декоративные пруды, тенистые аллеи), торговые центры, спортивные центры, автомобильная и железнодорожная станции с прямым сообщением с Москвой, а также производственные предприятия в индустриальном парке «Шматово», которые обеспечат будущих жителей города рабочими местами.

Особенности планирования застройки и озеленения

При разработке генерального плана города использовался международный опыт, адаптированный под российские реалии. При строительстве дорог предусмотрена логистика движения в городе без светофоров, ливневая канализация с пассивным самоочищением. Устройство коммуникаций в городе спланировано таким образом, чтобы экономить потребление энергоносителей, что позволит снизить коммунальные платежи, жители города не будут сталкиваться с отключением холодной и горячей воды и смогут самостоятельно включать и выключать отопление.

Система озеленения города спланирована как часть системы очистки воды и воздуха. По европейским стандартам будет организован раздельный сбор мусора. При этом строительство ведется в соответствии со всеми нормативами, принятыми по жилой застройке.

Официальный сайт проекта Новое Ступино — www.novoestupino.ru
Девелопер проекта — компания MR Group www.mr-group.ru
Официальный партнёр по реализации проекта компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».